Um data center costuma ser descrito pela sua capacidade de computação. Para quem participa do projeto, porém, ele é uma cadeia de contratos e dependências: terreno, energia, conectividade, equipamentos, construção, operação, locatários e financiamento.
Cada participante enxerga uma parte diferente dessa cadeia. O desenvolvedor precisa concluir a obra dentro do prazo. O fornecedor quer receber por equipamentos de alto valor. O financiador avalia a capacidade de pagamento e a execução. O investidor acompanha a previsibilidade da receita ao longo do tempo.
O risco de crédito pode estar concentrado no locatário ou no comprador da capacidade. O risco de execução aparece na construção e na entrega de equipamentos críticos. A energia envolve disponibilidade, conexão e contratos de fornecimento. Em operações com capital ou fornecedores estrangeiros, também podem surgir questões de risco político.
Seguros e garantias podem endereçar parte dessas exposições, conforme a estrutura e o apetite das seguradoras. Entre os instrumentos possíveis estão seguro de crédito, non-payment insurance, seguro garantia e cobertura de risco político. O desenho adequado depende de cada contrato e de quem precisa da proteção.
O melhor momento para essa análise é antes da conclusão da estrutura financeira. Nessa fase, ainda é possível alinhar contratos, garantias e expectativas dos participantes, em vez de procurar uma solução depois que os termos já foram definidos.
A Eleven atua como corretora de seguros. Coberturas estão sujeitas à análise e à aceitação das seguradoras. A Eleven não concede crédito nem financiamento.
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